Массовая застройка уже нанесла такой ущерб территориям Ленинградской области, что им потребуется длительная реабилитация. Сперва — плохо управляемый перевод земель сельхозназначения в участки под застройку, теперь — бум строительства вблизи Петербурга дешевого жилья, которому не находится места в городе. Плотные ряды типовых многоэтажных домов сминают природные ландшафты, уничтожают размеренную малоэтажную среду пригородных поселков. Хуже того: и в отдалении от Петербурга на фоне лесов и озер вырастают типично городские «спальники». Эксперты бьют тревогу, рекомендуя правительству Ленинградской области проводить реабилитацию уже застроенных территорий и вдумчиво регулировать новое строительство.
Не нравится ни одному человеку
Архитектор Рафаэль Даянов считает, что если в ближайшее время «не принять меры, то вместо красивого региона мы оставим потомкам совершенную помойку». «Нравится ли мне застройка области? Если иметь в виду многоэтажные невыразительные жилые комплексы, которые сейчас окружают Петербург, то они ни одному человеку нравиться не могут», — рассуждает архитектор Сергей Цыцин. «Это была градостроительная ошибка – разрешить высокоплотную высотную застройку пригородных территорий», — утверждает он. Представители строительного бизнеса с архитекторами согласны. «Известны примеры, когда на ограниченной территории запроектирован огромный объем высотных зданий с большим количеством жилых площадей, где не продуманы транспортные развязки и недостаточно социальных объектов», — говорит Анзор Берсиров, руководитель проектов комплексного освоения территорий ЗАО «Строительный трест». «Районы застройки вдоль КАДа наводят ужас, — более категорично выразился Виктор Лебедев, генеральный директор «ЛСТ Менеджмент» (входит в ГК «Ленстройтрест»). – Мы видим сплошь жилые дома по 25 этажей, отсутствие зелени, острый дефицит парковочных мест и объектов социальной инфраструктуры». «Такой дисбаланс не приемлем для городской архитектуры 21 века», — резюмирует Виктор Лебедев, и с этим не поспоришь.
Читать дальше »